Подготовка к Олимпиаде продолжается полным ходом, но остается без ответа важный вопрос - как после Олимпиады распорядиться новыми спортивными объектами, отелями и прочими олимпийскими стройками. Мысль об открытии на сочинском курорте разрешенных казино, с целью не давать простаивать гостиницам, конференц-залам и прочим олимпийским объектам была озвучена на беседе с Д. Медведевым в конце прошлого года. Ранее руководитель Сберегательного банка России господин Герман Греф озвучивал мысль об организации на побережье всех годовых встреч участников государственных компаний, чтобы занимать хотя бы отели и конгресс-холлы, а один из знаменитых российских бизнесменов В. Потанин предлагал устроить там офшорную зону. Руководство города Сочи в лице мэра города А. Пахомова грозится проводить максимальное количество спортивных соревнований, экспозиций, представлений и тур сборов, местного и всероссийского масштаба. Ведущий новостной портал России "Лента.ру" узнал, что же в итоге будет с Сочи после Олимпиады.

Затраты на проведение Сочи 2014 уже превысили космическую сумму в триллион рублей, из них всего чуть больше 200 миллиардов было потрачено на строительство объектов для соревнований, и больше триллиона вложили в около олимпийские объекты регионального масштаба. В том числе в строительство транспортных магистралей, в ЛЭП и подстанции, в канализационные системы современного уровня, позволяющие сохранять чистоту моря, сотовые вышки, и самое главное - мусоросортировочный завод. Все построенные объекты и оснащение будет принято на баланс города, но при этом новая роль спортивных объектов пока остается под вопросом, хотя специальная программа по их использованию после Олимпиады была разработана и принята еще весной прошлого года.

Первое направление - спортивное.

В рамках спец. программы большинство сооружений организации "Олимпстрой" перейдут в ведение Мин. спорта и его дочерних структур. В том числе это спец трасса "Санки", ледовые дворцы, маршрут лыжников по двоеборью и спец центр тренировки фигуристов. Регионы также получат свой кусочек олимпийского пирога, Краснодарскому краю достанется стадион "Фишт" вместимостью 40 тыс. челеловек, Ставрополье получит на свой баланс хоккейный тренировочный центр. Часть пирога достанется инвесторам, которые вкладывались именно с этой целью. Так, место для биатлона и гонок на лыжах перейдет к компании "Газпром", а "Розе Хутор" достанется горнолыжный комплекс, который они же и строили.

Остается также неясным вопрос с дальнейшей финансовой поддержкой объектов, доставшихся Краснодарскому краю и Ставропольскому краю, так как внутри регионов пока нет на это ни программ, ни денег. В Краснодарском крае на данный момент действует программа по поддержке самой Олимпиады, которая расписана до 2014 года. Кроме того, и саму сочинскую инфраструктуру тоже нужно содержать за немаленькие для города 2 млрд. рублей в год, и эта ноша упадет на плечи края целиком. Итого краевой бюджет на 2014 год запланирован в размере 176 миллиардов все тех же рублей.

Большинство спорт объектов, в рамках программы, будут и дальше использоваться для спорта. Так, дворец льда под названием "Айсберг", на время Олимпиады работающий как арена для фигурного катания, далее будет переоборудован в велотрек, на стадионе "Фишт" запланирован ЧМ по футболу, назначенный на 2018 год, а комплекс с загадочным названием "Лаура" останется собой и будет принимать соревнования по лыжам и биатлону.

В Имеретинской низменности, с использованием олимпийских объектов, организуют территорию для детей - сообщество российских спортсменов предложило В. Путину открыть там детский спортивный лагерь, и президент одобрил эту идею. "Ледяной куб", во время Олимпиады работающий как арена для керлинга, будет продолжать работу в этой же сфере и станет первым керлинг-стадионом в России. Он будет работать весь год и совместит в себе керлинг и пляжные виды спорта. В. Путин и В. Мутко уже согласились с этим предложением, хотя первоначально там должны были открыть спортивно-развлекательный МФЦ, а начинку должны были использовать по назначению в Москве.

Что отрадно, наконец-то у российских спортсменов, занимающихся керлингом, появится своя арена, полностью современная и профессиональная, и как отметил Д. Свищев, только после ее появления можно ждать хороших игровых результатов и медалей. Сомневаться в его словах не приходится, ведь Дмитрий Свищев не только первый заместитель председателя комитета по физкультуре, но и глава национальной Федерации керлинга. И он считает, что сейчас все, включая Министерство спорта, и Министерство регионального развития, и краевую администрацию озабочены будущим спортивных объектов, которые не должны превратиться в кладбище стадионов.

Но для выполнения этой благородной задачи снова нужно государственное финансирование. Содержание объектов такого масштаба частным организациям просто не под силу, как считает депутат. И это уже сейчас очевидно, ведь еще в ноябре прошлого года часть олимпийских инвесторов, получившие хорошие кредиты от государства через Внешэкономбанк, заявили, что возврат денег по прежним договоренностям невозможен. Они просят реструктуризировать долги перед банком, а набрали они на 240 миллиардов, из которых 190 уже нуждаются в реструктуризации. С этой просьбой выступили Сбербанк, "Ренова", "Интеррос" и другие. От просьбы воздержался только один инвестор, построивший Адлерскую ТЭЦ - это "Газпром".

В качестве государственной поддержки инвесторам может выступить как субсидирование процентов по кредиту, так и выкуп государством долга, а также вхождение в капитальные средства компании в пределах кредитной суммы - то есть выбор вариантов существует, как считает Свищев. По словам А. Жукова, главы Олимпийского Комитета, вероятность окупить строительство стадиона практически близка к нулю, а инфраструктура будет окупаться десятилетиями.

Второе направление - туристическое.

Сочинские инвесторы наверняка смогут после Олимпиады быстро и эффективно продать построенные гостиницы и апартаменты, особенно те, что расположены на берегу или в Красной поляне. Они со вкусом построены, качественно, добротно. И, по мнению архитектурного критика Г. Ревзина, за время подготовки к Олимпиаде у Сочи появился ряд несомненных преимуществ - это и новая, современная инфраструктура, и высококачественная трасса до Красной поляны. Следует отметить, что помимо новой автомобильно-железнодорожной трассы протяженностью 48 километров и нового вантового моста, по требованиям МОК в городе было создано больше 40 000 мест, разместившихся в 35 гостиницах и отелях.

Но при этом не стоит забывать, что на международном рынке довольно сложно конкурировать, так как такие известные игроки как черноморское побережье Турции уже давно оттеснили многих на этом поприще, сумев обеспечить качественный сервис и невысокие цены, так что даже российские граждане чаще выбирают Турцию, а не юг России, не говоря уже про иностранцев. Если говорить с конкретными цифрами в руках, то при стоимости номера в отеле 5 звезд, например в "Жемчужине", от 4400 рублей за одну ночь, неделя такого отдыха, с завтраками и без авиабилетов, будет стоить почти тысячу долларов. За эти же деньги можно отдохнуть в Турции по тарифу Все включено, причем вместе с перелетом и трансфером из аэропорта. И если в Сочи нужно будет выбрать один из 22 отелей, то в той же Турции их гораздо больше, конкуренция между ними выше, как и уровень сервиса.

Однако сами туроператоры высказываются в более оптимистичном ключе и предполагают, что при достаточных совместных усилиях им удастся не давать застаиваться номерному фонду, и они сумеют привлечь в Сочи и не только много российских туристов. Таково мнение руководителя департамента по сочинскому направлению компании Astravel С. Коняшкиной.

Для того, чтобы сочинские курорты привлекли к себе российских туристов, очень важно поддержать уровень отдыха, к которому туристы привыкли. Но в этом вопросе могут возникнуть сложности по причине особенностей менталитета российских граждан, работающих в сфере обслуживания, и это, несомненно, накладывает отпечаток на уровень культуры и сервиса. На какие-то изменения потребуется время. Но все же есть надежда, что сначала клиентов приведет в Сочи любопытство, а затем, если в этот момент с комфортом и инфраструктурой уже все будет на хорошем уровне, то клиенты из любопытных станут постоянными.

По статистическим данным за 2012 год в Сочи побывали порядка 4 миллионов туристов, доля иностранцев при этом не ясна. Вообще идея зарубежных туристов, выбравших Сочи в качестве места отдыха вместо европейских курортов вызывает у специалистов отрасли определенный скепсис. И связано это в том числе с визовыми и языковыми трудностями - не так просто получить визу в РФ и процент владеющих английским языком также оставляет желать лучшего.

Именно в этой связи и возникают идеи по заполнению отелей принудительно, за счет проведения различных корпоративных мероприятий государственных корпораций типа Сбербанка, что и было предложено Германом Грефом. К сожалению, частные компании таким образом обязать не удастся, а ведь именно они занимают нишу по выставкам большого масштаба.

Третье направление - казино

В качестве идеи звучит неплохо, но на деле есть определенные трудности по превращению Олимпийских объектов в Лас-Вегас. На данный момент, после принятия закона, регулирующего азартные игры, существуют четыре игровых зоны, это Калининградская область, Приморский, Алтайский и Краснодарский край. Но уже сейчас понятно, что затраты на реформу этой отрасли не окупились и из почти полутора миллиардов рублей удалось вернуть лишь около ста миллионов в виде налогов. Причинами этого могли стать и удаленность районов, и излишняя экономия в создании зон, и некоторая туристическая непопулярность отдельных зон, особенно на Алтае. Но дело не только в этом. Даже если поиграть в рулетку в Сочи клиенты будут ехать активнее, чем на Алтай, то все равно превратить спортивные арены в клубы-казино будет не так то просто с архитектурной и дизайнерской точки зрения. Но конечно, лучше рассматривать и продвигать побольше идей, чтобы получить хоть какой-то результат, как считает депутат Свищев. В том числе и создание свободных экономических зон может принести свои плоды.

Если верить обещанию вице-премьера Дмитрия Козака, будет созвана особая комиссия, именно для оценки дальнейшего использования олимпийских построек. Мэр Сочи надеется, что объекты будут работать круглогодично. Павел Буре, выдающийся хоккеист, планирует создать в Сочи клуб КХЛ и развивать хоккей. Главное, чтобы объекты не стали дорогостоящим бременем Сочи и всего края.

Как показывает опыт других городов, у олимпийских объектов достаточно поводов для волнения. К примеру, после Олимпийских игр в Турине, Афинах и Барселоне простаивают много олимпийских сооружений. И эта проблема касается всего мира. Но Сочи и тут отличился от остальных, так как, по сути, в регионе с субтропическим климатом проводится зимняя Олимпиада, а не летняя, что вызывает некоторую нестыковку шаблонов, так как немногие готовы воспринимать Сочи как зимний курорт.