На первый взгляд может показаться, что строительство в Бразилии новых отелей не должно превратиться в проблемный вопрос. В 2014 году в стране будут проводиться матчи Чемпионата мира по футболу, а в 2016 году Рио-де-Жанейро превратится в столицу Летних Олимпийских игр. Специалисты туристической отрасли говорят о том, что для того, чтобы удовлетворить вызванный спортивными мероприятиями повышенный спрос на номера в гостиницах, вместимость гостиничного сектора бразильских гостиниц потребуется расширить, как минимум, на двадцать процентов. Ожидаемый гостиничный бум должен привести к росту доходов отельеров и туристических предприятий Бразилии. Однако некоторые эксперты бразильского рынка недвижимости настроены не настолько позитивно. По словам Кирка Кинселла, руководителя американского подразделения «InterContinental Hotels», в Бразилии есть свои «уникальные проблемы», которые могут стать некоторым препятствием на пути создания в стране новых гостиниц.

В гостиничном бизнесе Бразилии, по словам экспертов рынка, существуют определенные проблемы с капиталом. Финансирование масштабных гостиничных проектов в стране может натолкнуться на целый ряд препятствий. Сейчас в стране значительная часть капиталов направлена на реализацию проектов по возведению жилых объектов, а не гостиничной инфраструктуры. Реализация любого крупного гостиничного проекта в Бразилии потребует серьезных капиталовложений. Специалисты гостиничного рынка опасаются, что многие крупные инвесторы будут просто «уходить» на рынок жилых объектов. Ведь вложенные в строительство жилых апартаментов средства возвращаются к инвесторам гораздо быстрее, чем капиталы, направленные на реализацию гостиничного проекта. За последние десять лет ставки на рынке недвижимости Рио-де-Жанейро выросли в шесть раз. В результате, недвижимость на территории самых востребованных районов этого пляжного бразильского города сейчас стоит так же дорого, как в Париже и Нью-Йорке. Специалисты гостиничного рынка Бразилии отмечают, что, несмотря на все предпринимаемые правительством действия по предоставлению субсидий гостиничным девелоперам, финансирование гостиничных проектов в государстве очень ограничено. Помимо проблем с капиталом, гостиничные инвесторы при реализации проектов в Бразилии сталкиваются еще с целым рядом проблем, таких как обременительные налоги, высокие затраты на рабочую силу и плохая логистика.